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Mauguio (34130)

Local commercial 4 pièce(s) 90 m²

Name: Local commercial 4pièce(s) 2chambre(s) 90 m² Mauguio (34130)
Brand: Imagimmo Mauguio
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

222 000 €

Réf 3420929039

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au centre, ce rez-de-chaussée rare dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges, séduira les professionnels à la recherche d?un espace alliant charme et fonctionnalité. Le local se compose d?une entrée pouvant servir de salle d?attente, d?une grande pièce modulable avec coin cuisine, de deux bureaux spacieux et d?une salle d?eau. L?ensemble conserve le cachet de l?ancien avec hauteur sous plafond, moulures et cheminées d?époque, offrant un cadre atypique et élégant pour accueillir vos activités. Deux accès sont disponibles, dont un PMR, facilitant l?accueil du public et la logistique. Ce bien convient parfaitement pour un usage professionnel, des bureaux ou encore un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 89,78 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (electrique)
-1 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 222 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 2.34 m²
bureau 1 + cuisine 35.03 m²
bureau 2 22.06 m²
bureau 3 15.22 m²
salle d\'eau 4.58 m²
degagement 10.55 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Imagimmo Mauguio

04 67 12 10 98

agence@imagimmo-mauguio.com

247 Grand Rue Francois Mitterrand 34130 Mauguio

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