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Mauguio (34130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.7 m²

1
Balcon
Ascenseur
338 000 €
Réf V210018110

À VENDRE – MAUGUIO – T3 de 66 m² avec terrasse et parking en sous-sol

À Mauguio, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement de 66 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de bon standing.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et ses nombreux rangements, pensés pour un confort de vie au quotidien. En excellent état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Le salon-séjour de 25 m², avec sa cuisine équipée et son îlot central, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10 m². Chaque chambre dispose d'un placard intégré et un cellier vient compléter les prestations de ce bien.

Les + :

  • Dernier étage.

  • Résidence récente, sécurisée et de bon standing.

  • Appartement lumineux.

  • 65 m² parfaitement distribués.

  • Terrasse couverte de 10 m².

  • Parking privatif en sous-sol.

  • Nombreux rangements et cellier.

  • À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

DPE : Classe D

Prix : 338 000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,70 m²
  • carrez 66,70 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • parking

Etage 3

  • entrée 7.6 m²
  • salon/sejour 25.30 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 4 m²
  • WC 1.8 m²
  • cellier 2 m²
  • balcon 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 203
  • Nombre de lots 69
  • Quote part annuelle des charges 2 600 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 338 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 757 €

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