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Carnon Plage (34130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

1
Ascenseur
1
337 000 €
Réf 2282

À vendre – Appartement d’exception avec vue mer panoramique à Carnon-Plage

Situé au 6ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant de 82 m² habitables bénéficie d’un emplacement rare et d’une vue spectaculaire des deux côtés du logement.

Depuis le salon, la cuisine et la terrasse, profitez d’une magnifique vue sur la mer et le port de Carnon.
Côté nuit, les chambres offrent également un panorama exceptionnel avec une vue dégagée vers La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi. Un appartement baigné de lumière, avec la Méditerranée en toile de fond à chaque instant.

Actuellement configuré en F3, ce bien était auparavant un F4, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.

L’appartement nécessite un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, mais son potentiel est remarquable : volumes agréables, emplacement privilégié, dernier étage et vues uniques en font un bien rare sur le secteur.

Les plus :

  • Dernier étage
  • Vue mer et port panoramique
  • Appartement traversant
  • Terrasse
  • Garage fermé / box
  • Cave
  • Fort potentiel après rénovation

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • séjour 32,47 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 6 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue mer et port
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon séjour cuisine 41.94 m²
  • chambre 12.15 m²
  • entrée 5.15 m²
  • chambre 11.05 m²
  • chambre 11.05 m²
  • WC 1.04 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 160 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 337 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 850 €

Autour du bien

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