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Castelnau-le-Lez (34170)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Ascenseur
1
480 000 €
Réf V210021890

Castelnau-le-Lez (34170), rare ! Nous vous proposons ce superbe toit terrasse d'exception, situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec vue dégagée.

L'appartement dispose d'une entrée avec toilettes et point d'eau, une belle pièce de vie d'environ 45m² baignée de lumières avec cuisine ouverte aménagée.

La partie nuit se compose d'une suite parentale de 30m², avec sa salle d'eau et son dressing.

Deux chambres, d'une salle d'eau et des wc séparés en duplex

Venez profiter de son véritable extérieur ensoleillé de 80m², accessible par son espace de vie et sa chambre parentale, avec une vue dominante. Un garage est vendu avec l'appartement.

Les atouts : Proximité des transports en commun Proximité des écoles Proximité des commerces Garage en sous-sol Volets roulants électriques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2890€. Pas de procédure en cours. Honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 104,43 m²
  • séjour 41,64 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2014
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée, Panoramique
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree 3.69 m²
  • toilette 1.79 m²
  • salon séjour cuisine 41.64 m²
  • suite parentale 16.46 m²
  • dressing 7 m²
  • salle d\'eau 7.93 m²
  • terrasse 0 m²
  • toilette 1 m²
  • chambre 2 9.1 m²
  • chambre 3 9.07 m²
  • salle d\'eau 2.14 m²
  • garage 2 0 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 2 640 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Taxe foncière annuelle 2 116 €

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